राज्य ब्यूरो, पटना : बर्खास्तगी के आवेदन में भूमि क्षेत्र का नक्शा शामिल करना अनिवार्य करने का कानून तैयार किया गया है. मंगलवार को विधानसभा ने बिहार राज्य फाइलिंग (संशोधन) विधेयक 2021 को मंजूरी दे दी। विधान परिषद और राज्यपाल की मंजूरी के बाद यह कानून का रूप ले लेगा। इसे पेश करते हुए राजस्व एवं भूमि सुधार मंत्री रामसूरत कुमार ने कहा कि नए कानून से जमीन की खरीद-बिक्री में होने वाली धोखाधड़ी पर रोक लगेगी. हिंसक घटनाएं भी कम होंगी। विधेयक में विपक्ष के संशोधन को ध्वनि मत से खारिज कर दिया गया था।
अब क्या हो
बर्खास्तगी के समय जमीन के उस हिस्से का, जिसे खरीदा और बेचा गया है, उसका नक्शा भी दस्तावेज के साथ संलग्न किया जाएगा। उस पर जमीन की जगह फार्म के चार-चौथाई दर्ज होंगे। विभागीय मंत्री ने कहा कि पहले जमीन का नक्शा दाखिल करने को खारिज नहीं किया जाता था. जमीन के एक बड़े भूखंड का एक हिस्सा एक भाई ने बेच दिया था। खरीदार को यह भी नहीं पता था कि उसके हिस्से की जमीन कहां है। कब्जा करने के समय सूचना मिली थी कि उसके प्लाट तक पहुंचने का कोई रास्ता नहीं है। कभी-कभी एक ही जमीन चार लोगों को बेच दी जाती थी। लोग आपस में लड़ते थे। नई व्यवस्था से धोखाधड़ी में कमी आएगी। मंत्री ने विधायकों से अपनी जमीन का बंटवारा परिवार से कराने का भी अनुरोध किया।
प्रक्रिया क्या होगी
सभी अंचल कार्यालयों में सॉफ्टवेयर के माध्यम से सर्वेक्षण राजस्व मानचित्र डिजिटल रूप में तैयार किया जाएगा। बर्खास्तगी की याचिका के साथ जमीन के हिस्से का नक्शा देना होगा। इससे रजिस्ट्री के वक्त ही साफ हो जाएगा कि किसी जमीन का कौन सा हिस्सा बेचा गया है। बर्खास्तगी की दायर याचिका की जांच राजस्व कर्मचारी करेंगे। उनकी सहमति से फाइलिंग खारिज करने की प्रक्रिया आगे बढ़ेगी।
नक्शा कौन बनाएगा
नक्शा तैयार करने के लिए जिला स्तर पर सिविल इंजीनियरों की टीम काम करेगी। टीम या पैनल तैयार करने की प्रक्रिया और इसमें शामिल इंजीनियरों की संख्या राज्य सरकार द्वारा तय की जाएगी। फीस रैयत से वसूल की जाएगी। इंजीनियरों या एजेंसियों को जमीन नापने के लिए लैपटॉप को ईटीएस (इलेक्ट्रॉनिक टोटल स्टेशन) से अलग रखना होगा। इन उपकरणों को विभाग द्वारा अनुमोदित किया जाएगा। बिल पर अजीत शर्मा, अख्तरुल ईमान, समीर कुमार महासेठ, ललित कुमार यादव, कुमार सर्वजीत, अजय कुमार सिंह और रणविजय साहू के कुल 13 संशोधन प्रस्तावों को विधानसभा ने ध्वनिमत से खारिज कर दिया।